Appartement 3/4 pièce en centre-ville

En centre-ville de Bourg la Reine, au 4ème et dernier étage d'une résidence à deux pas de la gare, un appartement traversant de 3-4 pièces de 68m² agencé comme suit :
Entrée, WC séparés, cuisine séparée, séjour double de 25m² (possibilité de séparer en un salon de 14m² et une chambre de 11m²), deux chambres de 10m²

Une cave et un box complètent ce bien.
électricité refaite il y a 3ans, encore quelques travaux à prévoir (Devis établi à 35 000€).

Proche RER et LAKANAL

Chauffage (fuel) et eau chaude collectif

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88499883200015